23号国新办“推动高质量发展”新闻发布会上，“房屋养老金”一下子受到广泛关注，有关房屋养老金的各种消息鱼龙混杂，甚至很多无稽之谈被大量传播。
有人调侃，本来是靠房子养老的，结果现在还得为房子养老。也有人说“房屋养老金就是变相的房产税”，事实真是这样的吗？
究竟什么是房屋养老金？跟住宅维修基金有什么区别？跟房产税又有什么区别？
房屋养老金通俗理解就是房子跟人一样，老了就需要维修、更换甚至重建，那就需要花钱。房屋养老金就是为了这个而建立的一种资金筹集制度。那有的人可能会问，这跟住宅维修基金不是差不多吗？应该来说，它们的性质一样，不过资金筹集的方式不一样，住宅维修基金是向个人筹集的，而房屋养老金重点公共账户筹集，比方说从土地出让金、财政奖补、房地产相关税收等里面筹集，并不像很多自媒体说的增加个人的负担。
至于有些自媒体说房屋养老金就是加强版的房产税，甚至危言耸听，诸如房产税还有免征额，房屋养老金是针对“老破小”等等。其实，这两者压根不是一回事，房屋养老金是为了房屋的维护和修缮的，而房产税是国家的税收体系的一种税种，收这个税是为了支持城市建设或公共服务的，无论是资金收取方式、支取方式、收取部门，完全都不一样。
所以，大家完全没必要恐慌房屋养老金，该干嘛干嘛。
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